土地使用税暂行条例全文_土地使用税如何征收 2017城镇土地使用税征收标准

土地使用税如何征收 2017城镇土地使用税征收标准 什么是土地使用税?工业用地一年交多少土地使用税?土地使用税如何征收?土地使用税，指在城市、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称“城镇土地使用税”。土地使用税如何征收，牵涉到土地使用税的征收标准、征收方式和征收时间。现在就结合我国法律具体规定，一一为大家解答。                        什么是土地使用税?工业用地一年交多少土地使用税?土地使用税如何征收?土地使用税，指在城市、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称“城镇土地使用税”。土地使用税如何征收，牵涉到土地使用税的征收标准、征收方式和征收时间。现在就结合我国法律具体规定，一一为大家解答。  什么是土地使用税 1、土地使用税，指在城市、县城、工矿区范围内使用土地的单位或个人，以实际占用面积为依据，依照规定：由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称“城镇土地使用税”。 2、土地使用税，以土地面积为对象，向土地使用人课征，以有偿占用为特点。只在县以上城市开征，非开征区使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。 3、城市，指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城，指政府所在地的城镇;建制镇，指经省、自治区、直辖市政府批准设立的建制镇;工矿区，指工商业比较发达，人口集中，符合规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大、中型工矿企业所在地。 4、工矿区须经省、自治区、直辖市政府批服。城市、建制镇的征税范围，由各级政府划定。 5、土地使用税，采用有幅度的差额，列入大中小城市和县城土地年税额多少不同。为防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。  工业用地一年交多少土地使用税? 1、土地使用税按面积缴纳，每季度缴一次。 2、房产税计税基数问题：不单单是固定资产下的房产项目记载金额，应加土地购置价、开发土地成本费、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加核心空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。 3、土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：宗地容积率低0.5的，按房产面积的2倍计算并确定房产原值的地价外，宗地容积率高于0.5的，一律按地价全额计入房产税。 4、“大地小房”即宗地容积率低于0.5，按房产面积的2倍计算并确定计入房产地价。 5、容积率，是建筑面积与用地面积的比。房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 计算应纳税额。  土地使用税如何征收 一、土地使用税的征收标准： 据《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇土地需征税，因此，土地使用税，指城镇土地使用税。以在城市、县城和工矿范围内的征税对象，以实际面积为依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。税额标准按大、中、小城市和县城、工矿区分别确定，每平米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体税额各地差异大，请咨询地方税务局。 二、土地使用税的征收方式： 城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报前，应在税务机关办理信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登后，即可办理申报，并填写《城镇土地使用税申报表》。  三、土地使用税的征收时间： 按规定：城镇土地使用税，按年、分期缴纳的方法，纳税期限由省、自治区、直辖市政府确定。以出让或转让方式取得土地使用权，应由合同约定交付时间的次月起缴纳，合同未约定时间，由合同签订的次月起缴纳。(按规定，结合单位，应从09年12月起开始申报纳税;以纳税人实际面积为依据，计量标准为每平米。实际占用面积按下列办法确定： 1、由省、自治区、直辖市政府确定的单位组织测量，以测定的面积为准。 2、尚未组织测量，但纳税人持有政府核发的土地使用证书，以证书为准。 3、尚未土地使用证，纳税人申报土地面积，待核发土地使用证后再作调整。 编辑总结：以上就是土地使用税如何征收 2017城镇土地使用税征收标准的相关知识介绍，希望帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注。土地使用税暂行条例全文 土地使用税暂行条例自1988年实施开始，经过了几次的修改，现在说的土地使用税暂行条例是2016年12月公布的修改后的土地使用税暂行条例。因此很多人对新的土地使用税暂行条例了解的不够全面。今天就随小编来看看土地使用税暂行条例全文，以供大家参考哦。                        土地使用税暂行条例自1988年实施开始，经过了几次的修改，现在说的土地使用税暂行条例是2013年12月公布的修改后的土地使用税暂行条例。因此很多人对新的土地使用税暂行条例了解的不够全面。今天就随小编来看看土地使用税暂行条例全文，以供大家参考哦。  关于修改《城镇土地使用税暂行条例》的决定 国务院决定对《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》作如下修改： 一、第二条增加一款，作为第二款：“前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。” 二、第四条修改为：“土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。” 三、第十三条修改为：“本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。” 此外，对本条例个别条文的文字作修改。 本决定自2007年1月1日起施行。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》根据本决定作相应的修订，重新公布。 2013年12月7日 其中，关于《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》部分： 一、将《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第七条中的“由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准”修改为“由县以上地方税务机关批准”。  中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 第一条 为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第五条 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%.经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。 第六条 下列土地免缴土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 第七条 除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由县以上地方税务机关批准。 第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 第九条 新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税： （一）征收的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税； （二）征收的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。 第十条 土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。 第十一条 土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例的规定执行。 第十二条 土地使用税收入纳入财政预算管理。 第十三条 本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第十四条 本条例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用费办法同时停止执行。  关于土地使用税暂行条例的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果。